# 深圳頂樓露臺(tái)防水的艱難抉擇：我的裝修實(shí)戰(zhàn)記
在深圳看房時(shí)，身邊不少朋友都反復(fù)勸我避開(kāi)頂樓和一樓的房子。但當(dāng)我看到福田區(qū)某樓盤(pán)頂樓帶大露臺(tái)的戶(hù)型時(shí)，還是心動(dòng)了——不僅單價(jià)相比同樓層低了不少，贈(zèng)送的大露臺(tái)更是讓我憧憬起日后在深圳的愜意生活，能在露臺(tái)上吹著海風(fēng)、俯瞰城市夜景，想想都覺(jué)得美好！可親友們卻憂心忡忡，他們總說(shuō)深圳夏季高溫多雨、臺(tái)風(fēng)頻繁，頂樓的防水、隔熱問(wèn)題很難解決，尤其是防水，一旦出問(wèn)題就麻煩大了。買(mǎi)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商信誓旦旦說(shuō)露臺(tái)已經(jīng)做好防水，但身處深圳這個(gè)“防水問(wèn)題高發(fā)地”，這質(zhì)量究竟如何，實(shí)在讓人心里沒(méi)底。等到裝修階段，我陷入了兩難——這露臺(tái)的防水，到底該不該重做？
和深圳本地有著十幾年裝修經(jīng)驗(yàn)的師傅聊起這個(gè)困惑，他立馬建議我重新做防水。師傅一臉嚴(yán)肅地說(shuō)：“在深圳，正規(guī)開(kāi)發(fā)商做的防水可能還行，但要是遇到不良開(kāi)發(fā)商，你試試？深圳每年因?yàn)轫敇欠浪疀](méi)做好，被雨水倒灌的案例數(shù)不勝數(shù)！不重做，以后有你愁的！”
師傅還特意強(qiáng)調(diào)，在深圳新房交房時(shí)，一定要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)來(lái)檢查。要是防水驗(yàn)收合格，那可以放心裝修；但要是不合格，在防水保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商必須負(fù)責(zé)整改。即便驗(yàn)收過(guò)關(guān)，師傅還是堅(jiān)持讓我重做防水。他結(jié)合深圳的實(shí)際情況，給我分析了兩點(diǎn)關(guān)鍵原因：一方面，深圳常年高溫暴曬加上頻繁的臺(tái)風(fēng)暴雨，對(duì)防水層的考驗(yàn)極大，很擔(dān)心開(kāi)發(fā)商的防水質(zhì)量扛不住；另一方面，在深圳新房裝修時(shí)，水電改造、材料搬運(yùn)等施工操作很容易破壞原有的防水層，重新做防水相當(dāng)于給露臺(tái)加了雙重保障。
說(shuō)到防水材料，師傅介紹，在深圳市場(chǎng)上，防水卷材和防水涂料是最常用的�？紤]到我家露臺(tái)是平整坡面，師傅建議使用防水卷材。他詳細(xì)講解了施工流程：第一步要徹底清理基層，把開(kāi)發(fā)商之前做的防水層鏟掉，深圳氣候潮濕，基層清理不徹底容易影響后續(xù)防水效果；第二步要重點(diǎn)在排水口、陰陽(yáng)角等位置刷涂基層處理劑；第三步鋪設(shè)防水卷材時(shí)，要確保搭接處密封嚴(yán)實(shí)，在深圳多風(fēng)的天氣下，卷材收頭必須用水泥釘固定并密封好，防止被風(fēng)吹開(kāi)。
經(jīng)過(guò)深思熟慮，我決定聽(tīng)從師傅的建議，在深圳這個(gè)特殊的氣候環(huán)境下，多花些錢(qián)重新做防水。雖然增加了裝修成本，但想到以后能安心享受露臺(tái)生活，不用擔(dān)心被漏水問(wèn)題困擾，這筆錢(qián)花得也算值得！
